大分のリフォーム・増改築、塗装、防水、エクステリア・外構、耐震補強工事……自然素材を生かした空間づくり

有限会社 北斗建装

自然を生かした空間づくり  

TOP | 施工例 | 選りすぐり施工例 | 当社の考え | 社員紹介 | Q&A | アクセス | 採用情報 

大分県大分市 第二Kビル様 屋上防水工事、手すり塗装工事

2021年施工
施工前 施工後
施工前
大分 防水

 以前から度々工事をさせていただいているK様より、所有されているビルの屋上防水工事のご相談をいただきました。現地調査に伺った時には、既に屋上の防水(シート防水)が機能していない状態で、雨漏りも生じていました。また、鉄製の手摺り劣化も著しかった為、防水工事と同時に塗装による保護のご提案もさせていただきました。

 お見積もりを提出後に工事をご依頼いただきました。手摺りの表面の劣化が激しかったため、下地処理の際は近隣の方にご迷惑がかからないよう、事前にご連絡して慎重に作業を行いました。

 屋上の防水は古いシートを可能な限り剥がして、下地処理をしたのちに継ぎ目の生じない塗膜防水を施しました。

※シート防水とは、複数枚のシートを接合し防水層とする工法ですが、接合部(シート同士の継ぎ目)から浸水しやすいという大きな欠点があります。一度シートの下に雨水が入り込んでしまうと、厚いシートの下は陽があたらない上に風も吹き抜けない為、浸入した雨水は乾きにくく、水はずっと滞留し続けます。その為、下地であるコンクリートは常に湿った状態となり、下地やシートの接着面を傷め続けることになります。その結果、下地の劣化や接着面の劣化によるシートの剥がれ等を引き起こしむしろシートが無い方が良いような状態に陥ってしまうのです。継ぎ目の有無は防水工事において、防水性能、耐用年数などに直結する大きな要素と言えます。
 欠点だらけの工法でありながら、今だに見直されることなく公共工事で現在も使われ続けているため、殆どの業者が雨漏りするに決まっているのにこの施工方法を採用しているのが現状です。

◆屋上防水工事
施工前
施工前 施工前
施工前 施工前
施工中
施工中 施工中 施工中
施工中 施工中
施工中 施工中
施工中 施工中
施工後
施工後 施工後
施工後 施工後
施工後 施工後
手摺り塗装工事
施工前
施工前
施工中
施工中 施工中 施工中
施工中 施工中 施工中
施工中 施工中
施工後
施工後
◆担当プランナー◆野上 ◆担当工務◆篠田 ◆担当工務◆佐藤
野上 篠田 佐藤

 


TOP | 施工例 | 選りすぐり施工例 | 当社の考え | 社員紹介 | Q&A | アクセス | 採用情報 

 トップページへ戻る前へ戻る