自然を生かした空間づくり
有限会社 北斗建装

 大分市 W様邸 ベランダ・屋上等防水工事及び外壁等塗装工事

2014年施工

 
施工前 施工後
施工前
施工後
施工前   施工後
施工前 施工後

 当社大在ショールーム(大在北)にW様よりお電話をいただきました。ご自宅の防水についてのご相談でした。プランナーの野上と当社代表の小原で現地調査に伺いました。
 W様のご自宅は30数年前に地元の工務店で建てられたそうで、陸屋根で、鉄筋コンクリート構造の二階建ての建物でした。数年前に、お知り合いの方に塗装工事を依頼されたとの事で、ボンタイル吹き付け塗装(※)にトップコートという状態でした。(※アクリル吹き付けタイルの代表的な商品名)
 『ベランダ部に水が溜まり、水はけが悪い、今のところ部屋の中までの雨漏りはないがベランダのひび割れがあり、今後が不安』という事で、防水工事について考えるようになったとの事でした。
 それから、当社のホームページをご覧になって、ご連絡を下さったそうです。

 W様宅の二階ベランダ部は、ひび割れと雨水の汚れ(コケ)がたくさん残っており、ベランダ部の美観を損ねていました。また、瓦棒や手すりもほとんどが錆びている状態でした。
 今回は屋上とベランダの防水、更に瓦棒の塗装というお話しでしたが、外壁の塗装の劣化も進んでいた為、外壁塗装のお見積もりも一応出させていただきました。前にした塗装が、防水性、耐久性のない施工である事が一目瞭然であった事と、更に外壁を含めたお見積もりがW様の予想よりかなり低かった為、外壁の塗装もさせていただく事になりました。

◆エクセルテックス101工法の工程
施工前
プライマー塗布  

下塗り・補強布貼り

  中塗り
プライマー塗布 下塗り•補強布貼り 中塗り
  上塗り   トップコート
上塗り トップコート
◆ベランダ
施工前   高圧洗浄   不陸調整
施工前 高圧洗浄 不陸調整
  下塗り〜補強布貼り〜中塗り   施工後
下塗り〜補強布貼り〜中塗り 施工後
◆2階
施工前   施工後
施工前 施工後
◆ドレン
施工前   施工中   施工中
施工前 施工中 施工中
  施工中   施工後
施工中 施工後

W様はもともと理系の方で、細かい説明まで熱心に聞いてくださりました。
提案内容にもご納得してくださり、その後、ご契約をいただきました。
契約後には早急に工事に取り掛からせていただきました。

◆瓦棒
施工前   施工中
施工前 施工中
  施工中   施工後
施工中 施工後
◆手摺り
施工前   施工中
施工前 施工中
施工後
施工後
◆手摺り足元
施工前   施工中
施工前 施工中
施工後
施工後
◆屋上
施工前   施工中
施工前 施工中
    ▲立ち上がり部分も補強布を貼ります。
  施工中   施工後
施工中 施工後
      ▲TVアンテナを撤去した後、防水工事を施工しました。
◆雨戸
施工前   施工後
施工前 施工後
◆外壁モルタル爆裂
施工前   施工中
施工前 施工中
施工後
施工後
◆シャッターボックス
施工前
施工前
施工後
施工後 施工後
◆樋
施工前   施工後
施工前 施工後

▲前に塗装した業者が樋にも吹き付けておりました。

   
◆各養生
玄関 窓廻り
施工中 施工中

施工中には台風が接近してきたので、台風対策をしました。


◆担当プランナー◆野上

◆担当工務◆篠田
野上 篠田
  2級建築士
宅地建物取引士
1級建築塗装技能士

 

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