大分のリフォーム・増改築、塗装、防水、エクステリア・外構、耐震補強工事……自然素材を生かした空間づくり

有限会社 北斗建装

自然を生かした空間づくり  

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大分市宮崎台 K様邸 キッチンリフォーム工事及び屋根・外壁等全面塗装工事
フェンス取付工事

2016年施工
施工前 施工後
施工前
大分市K様邸 キッチンリフォーム工事、屋根・外壁等全面塗装工事、フェンス取付工事

 以前当社で開催したイベントにご来場下さったK様より、ご自宅の塗装と台所のリフォームのご相談をいただきました。現在の台所が古くなり新しいものにしたい、またお孫様をお預かりする機会が多く、台所からお孫様の様子が見える作りにしたいとのご希望でした。
 K様のご自宅は十数年前に増築した際、増築部とあわせて外壁全体を塗装したそうです。それ以降手を入れていない為、屋根や外壁の傷みが気になるとのことでした。以前の増築工事は新築を建てられたM社でお願いされたそうです。今回もM社でお見積もりを依頼したそうですが、台所のプランは既存の形と変わっておらず希望が伝わっていないものだったようです。M社の内部改修、塗装のお見積もりに満足できなかったため、当社にお見積もりのご依頼をいただきました。

◆塗装工事

 K様のご自宅は 20数年前にM社で建てられた、屋根は石綿スレート瓦・壁はモルタルにアクリル吹付けタイルの仕上げという仕様でした。モルタル壁は、現在新築で多く使用されているサイディング壁にくらべ太陽熱の影響を受けにくい建材です。つまり、日光があたった際の熱の上昇がサイディングに比べ低いので、壁材としてはサイディングより優れています。

 お天気が良い日に外壁を触ってみると、想像以上に熱くなっています。熱の影響を受けやすいということは外壁面を触ってみると顕著に分かりますが、それ以上に見えないところに悪影響が発生していることは意外と知られていません。サイディングのように熱の影響を受けやすい(比熱が低い)外壁材を使用すると、太陽光が当たっている時間帯は温度が上がります。しかし日が落ちれば急激に外壁の温度が下がります。その際、壁の中では急激な温度変化により結露が生じているのです。このような現象が壁内で毎日起こっていると考えれば、壁内の状態は想像に難くないでしょう。壁内は湿気が多くなり、カビが生じたり建材が劣化していってしまいます。

●内部結露のメカニズム※サイディング壁の場合●
内部結露のメカニズム

 このようなことから、外壁に用いる建材としてはモルタルのような、熱の影響を受けにくい(比熱が高い)建材のほうが健康に生活するうえでは適しています。ただ、モルタル壁は表面にヒビが生じるということで一般的に避けられがちで、サイディング壁の方が主流になってしまいました。しかし、このモルタルのヒビについては、弾性のある塗料を使用し適切に仕上げればカバー出来る問題です。新築業者が新築時に、モルタルの仕上げに使う塗料の選択を間違っていることがほとんどで、そのせいでモルタルにはヒビが生じると誤解されてしまっているのです。
 K様宅の外壁にも弾性のない塗料が使用されており、モルタルの欠点であるヒビが所々表面化していました。そこで、今回はモルタル壁に適した弾性のある塗料のお見積もりをご提案をさせていただきました。
 屋根については、石綿スレート瓦の表面の塗膜が劣化していたので、適切な塗装をして保護することをご提案いたしました。

施工前
施工前 施工前
施工後
施工後 施工後

施工前
施工前
施工後
施工後 施工後
◆リフォーム工事

 ダイニングキッチンのリフォームも合わせてご相談いただきました。半クローズキッチンになっており、作業をしている時は、ダイニング・リビングに背を向けるつくりになっておりました。小さいお孫様をお預かりする機会が多いということで、作業しながらでも少しでも目が届きやすいように下記のような間取りをご提案致しました。

★既存平面図   ★改修平面図
既存平面図 改修平面図

 下がり壁や壁を広げることによって広々とした空間になります。当社のご提案、施工内容をしっかりと聞いて下さった上でご納得いただき、工事のご発注を下さいました。

施工前
施工前 施工前
施工後
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施工後 施工後
▲ダイニングは窓が少なく、暗い印象でした。明るくしたいとご希望でしたので、大きな食器棚の部分をローボードに替え、その上に灯り取りの窓を入れることにしました。
◆玄関ドア工事
施工前   施工後
施工前 施工後

 塗装工事をすることで外観が綺麗になるので、玄関ドアも新しく取り替えることになりました。1日で取替えることができるLIXILの『リシェント』にしました。

◆フェンス工事
施工前
施工前 施工前
施工中
施工中
施工後
施工後 施工後

◆担当プランナー◆東本

東本

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