大分のリフォーム・増改築、塗装、防水、エクステリア・外構、耐震補強工事……自然素材を生かした空間づくり

有限会社 北斗建装

自然を生かした空間づくり  

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大分市青葉台 O様邸 水廻り改修工事、屋根・外壁等全面塗装工事
***ストレスだった小さな困りごとを一つずつ解消し、快適で自分好みの住空間へ***

2018年施工
施工前 施工後
施工前
施工後

 毎年春に出展している「おおいた人とみどりふれあいいち」の当社ブースにO様ご夫婦がご来場くださいました(2018年のイベントの様子はこちら)。O様は以前、当社で建具調整など修繕の工事をさせていただいた事があり、今回は退職を機に検討しているリフォームについてのご相談でした。ショールームの近くにお住まいで、以前から知っている当社に一度相談してみようと足を運んで下さいました。
 O様邸は築20数年、M社で建てられたお宅で、経年劣化は進んでいましたが、玄関ホールが広々としており使い勝手もよさそうでした。O様が困っていることや、工務店に求めること、不安なことなど細かく聞き取りさせていただき、調査と打ち合わせを進めていきました。間取り等は大変気に入っており、不便に感じたことはないとのことでしたが、水廻りの傷みが激しくなってきたので、キレイにしたいとご希望でした。間取り変更がないにしても大掛かりな工事のため、どの会社がよいか悩み、ご不安に思っておられました。相談を受けたのは2017年5月でしたが、約1年後にリフォームをしたいと計画されていたので、計画を立て、じっくりと準備を進めることになりました。真剣に打ち合わせを重ね、心配な点・不安点をひとつずつ解消し、信頼を積み重ねました。最終的にはO様の職場の方の工事を当社で多くさせていただいている実績からもご信頼くださり、工事をご発注いただきました。

◆◆◆リフォームしたい点◆◆◆
浴室、トイレ、脱衣室、キッチンの水廻りを新しくしたい
内装の劣化が気になってきたので、内装も新しくしたい
屋根、外壁の塗装
その他照明や、装飾など細かい修繕、取り替え

 金額、工事内容の大枠が決まってきた段階で、次に商品選びをしていただきました。各メーカーのショールームを一緒に周り、O様の生活スタイル、お好みにあった商品をひとつひとつ選びました。細かいところまで見て商品を比較・検討され、この商品にはこんな機能があったのかと私自身も勉強になりました。
 商品が決まり、工事内容の大枠が決まったのは2017年の年末頃でした。この時点で正式にご契約をいただいて工事を確定させ、2018年からは、具体的な仕様決め(色決め)、工程組みを進めました。工事内容・仕様を確定させ、最初のご相談から約1年半経った今年の2月、着工いたしました。
 工事中は、O様はお仕事でご不在のことが多く、頻繁に打ち合わせはできないため、工事前に仕上がりまでの打ち合わせをしておきました。それでも、工事中に変更が起こったり、確認が必要なことが生じた時のために、定期的にO様のお休みに合わせ、現地確認の日を設定させていただきました。定期的に現地確認を行い、コミュニケーションを充分にとることで、大きな問題もなく工事を進めることができました。

◆塗装

 屋根は乾式洋瓦、壁はサイディングで新築時の塗膜はなくなっており、美観の面からも、保護の面からも塗装をした方がよい状態でした。屋根・外壁をはじめ、箇所ごと(建材ごと)にきちんと適した塗料と施工方法で塗装しました。

施工前
施工前 施工前
施工中☆屋根
施工中
施工後
施工後 施工後
施工後
施工前   施工後
施工前 施工後
◆玄関ドア

 玄関ドアの開閉や鍵のしまりが悪いことがストレスになっていることを相談され、玄関ドアの取り替えも行うことになりました。1日で工事が行えるYKKの「ドアリモ」を入れました。電子錠を導入し、鍵を出さなくても開けることができるようになり、今までのストレスが解消されたと大変喜ばれました。

施工前   施工後
施工前 施工後

◆LDK

 キッチンはショールームをいくつも周り、パナソニックの「リフォムス」を選ばれました。IHの機能やレンジフードの機能など比較・検討して随分悩まれましたが、最後は色が気に入ったこと、既存のキッチンで使用していたナショナル製の機器を気に入っていたので今回も、ということでこちらを選ばれました。ワインレッドのキッチンが、LDKを高級感あふれる素敵な空間に演出しています。

施工前
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施工中   施工後
施工中 施工後
施工後
施工後 施工後
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施工前 施工前
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施工後
施工後 施工後
施工後 施工後
◆シート張り

 表面が劣化した出窓とキッチンのカウンターに木目シートを張りました。

施工前   施工後
施工前 施工後
施工前   施工後
施工前 施工後
◆脱衣室

 洗面台及び収納は、開き扉の金具が悪くなっており、開閉がスムーズにできなくなっていました。また浴室と同じく、人工大理石の洗面台も取れない汚れに悩まされていました。洗面化粧台と収納にはTOTOの「オクターブ」を採用いたしました。引き出しタイプでデッドスペースが減り、収納力がアップしました。また、水栓が壁についているので、水だまりによる汚れも解消されました♪

施工前
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施工中
施工中
施工後
施工後 施工後
施工後 施工後
施工後 ←既存のまま使用する予定だったマルチシンクも、この機会に新しくすることにしました。
◆浴室

 既存もシステムバスでしたが、新築当時のもので劣化しており、掃除をしても落としきれない汚れが見られました。お手入れが楽なTOTOの「サザナ」に取り替えました。アクセントカラーにはシックな紺を選ばれました。

施工前
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施工後
施工後 施工後
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◆トイレ

 1階トイレは広々とした空間を生かし、シンプルなデザインのTOTOの「ネオレスト」に取り替えました。鳥の絵がおしゃれな壁紙を選ばれ、大変居心地のよいトイレに変身しました。床にはTOTOの「ハイドロセラ」を全面に張り、手洗いも新しくしてお手入れが楽になりました。

施工前
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施工後
施工後 施工後
施工後 施工後

 2階トイレは雰囲気を変えて大柄な花をあしらい、華やかな仕上がりになりました。

施工前
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施工後
施工後 施工後
◆和室

 和室は表具の表を新しく張り替えました。

施工前
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施工後
施工後 施工後
◆廊下・階段

 廊下をはじめ照明をおしゃれなLED照明に取り替え、階段のロールカーテンも全て新調する等、今後快適に過ごせるよう、隅々まで修繕・改装しました。

施工前
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施工前 施工前
施工前
施工後
施工後 施工後
施工後

現在も引き続き窓の改修をご相談いただいており、どうすれば困っていることを改善できるか、O様と一緒に検討・提案させていただいております。
大きな工事は今回で大方済みましたが、網戸1枚の張り替えからお請けいたしますので、ちょっとしたことでも何かお困りごとがありましたら、今後とも相談いただけたらと思います!!
末永いお付き合いをよろしくお願いいたします!!


◆担当プランナー◆東本

◆担当工務◆上原
東本 上原
  工務部長(2級建築士)

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