【自然素材であなただけの家を一緒に造ってみませんか?】
自然を生かした空間づくり
北斗建装
大分市南春日 O様邸 内部改装工事及び外構工事
2008年3月施工

当社の取引会社の当社担当のO様。中古物件を購入予定の段階で当社にご相談に見えました。
O様は旧知の方ですが、全く一見のお客様から購入予定の物件を一寸見て欲しい、とのご依頼が最近ずいぶん増えました。買うに足る物件か、又ご自分のご希望通りの造作が可能かをお知りになりたいようです。
購入前に信頼のできる専門家に見て貰う事は確かに良い事です。

購入後に後悔されているお客様はいつの時代にもたくさんおられます。

ところで、O様購入予定の物件を早速、一級建築士の松浦と、プランナーの亀井と小原(社長)の三人で見せて頂きました。総面積60坪の立派な2階屋で、日本電建が施工したかなりお金のかかった和風の家でした。
家の内外共点検した結果、築20年としては立派なもので何の問題もありませんでした。

何日間か検討された後購入されましたが、その後一番苦慮されていたのは、家が大きすぎるので「どこに費用をかけるか」でした。
費用対効果を良く考え、限られた費用をどこに割り振るかは、リフォームの一番大切な事です。
O様ご夫婦、プランナーの亀井、一級建築士の松浦とで充分時間をかけて案を練りました。

  • 居間のキッチン側の壁を撤去し、開放感を出しました。琉球畳と掘りごたつのモダンな空間にして、キッチンと自由に行き来が出来る居間にしました。
  • キッチンは床をフローリングに張り替え、吊戸を新しく取り替えるなどして使いやすくしました。また、ハンドメイドのワーキングカウンターを造作しました。
  • 浴室は状態の良い既存の壁タイルはそのままにし、浴槽を交換して入口ドアも使いやすい3枚引き戸にしました。
  • 玄関ホールはクロスを明るい色に変え、広さを生かしました。また、廊下の奥にあたる面のクロスは色を変え、奥行きと変化を出しています。
  • 外構は既存の門塀、カーポートを撤去し、開放感のある門まわりにして、駐車スペースも広げました。
施工前 施工後
施工前
施工後
施工後図面
◆O様邸 施工内容◆
1 居間改装工事
2 キッチン改装工事
3 浴室、洗面室改装工事
4 トイレ改装工事
5 縁側改装工事、2階押入改装工事
6 玄関、廊下、階段改装工事
◆居間改装工事
[天井張り工事]
施工中 施工中 施工中
1-施工前 2-解体工事 3-天井下地材
施工中 施工中 施工中
4-断熱材敷き込み 5-ボード張り 6-クロス貼り
[壁・掘りごたつ造作工事]
施工前 施工中 施工中
1-施工前 2-解体 3-壁造作
施工中 施工中 施工中
4-堀りごたつ造作 5-堀りごたつ造作 6-堀りごたつ造作
完成 完成
7-完成 8-完成  

目すかし天井が傷んでいたので、天井を解体後ボードを張り、クロスを貼りました。
また、開口を多く取り、琉球畳に掘りごたつを組み合わせる事と、木材も無塗装のひのき材を使用する事で、開放感があり斬新な居間に生まれ変わりました。
家族の笑顔が集う明るい居間になっている事でしょう(^-^)

◆キッチン改装工事
施工前 施工後
施工前
施工後
解説図
◆キッチン改装工事 施工内容◆
1 吊戸交換
2 食洗器用水栓
3 ワーキングカウンター(手作り)造作
4 床は塩ビシートからフローリングに張り替え
5 壁のクロス張り替え
ワーキングカウンター
◆浴室、洗面所改装工事
[浴室・洗面所改装]
浴室施工後 3枚引き戸 洗面所施工後
浴室施工後 3枚引き戸施工後 洗面所施工後
 ◆浴室・洗面所・トイレ改装工事 施工内容◆ 

●浴槽交換
●シャワー交換
●浴室床タイル張り替え
●浴室入口ドアを3枚引き戸に
●洗面台交換
●吊り棚設置
●トイレ便器、手洗い器交換

浴室改装後、洗面所間の壁を解体しましたが、その際、柱や土台が腐っており、その部分も補修工事させて頂きました。
リフォーム工事は壊してみないと解らない場合も多く、そのあたりは難しいですが、どんな状態であっても柔軟に対応し、より高品質な工事をするのが当社のモットーです。

◆縁側改装工事、2階押入改装工事
縁側施工後 2階押入施工後
施工後 施工後
◆玄関、廊下、階段改装工事
玄関ホール施工後 廊下施工後
施工後 施工後
▲クロス張り替え ▲奥の1面のみクロスの色を変えました。
◆外構工事
施工前 施工後
施工中
施工後
既存の門塀を解体し、1台しか停められなかった駐車スペースを2台分に増設しました。
低予算から、門柱に珪藻土を塗ったり、アプローチに洗い出しを使用したり、黒っぽいタイルをワンポイントで使用する事で、和モダン風の素敵なエントランスに生まれ変わりました。
当社エクステリアデザイナーの佐々木が予算に応じたハイセンスなプランを提案させて頂きます。お気軽にご相談下さい!

 

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