大分のリフォーム・増改築、塗装、防水、エクステリア・外構、耐震補強工事……自然素材を生かした空間づくり

有限会社 北斗建装

自然を生かした空間づくり  

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佐伯市 S様邸 全面改修工事

2019年施工

 佐伯市にお住まいのS様から大分本店(にじが丘ショールーム)に、奥様のご実家のリフォームについてご相談のお電話をいただきました。
 S様はご自宅近くにあるご実家を改修して住みたいとお考えでした。ご実家の現状、リフォームは可能なのか、または新築する方が良いのか判断できず、お悩みでした。
 建物の調査のため、現地に伺いました。S様のご実家は1959年に建築された木造の平屋建てで、最近の住宅より構造が非常にしっかりした建物でした。過去にお風呂など水廻りの他、数箇所を改修されていましたが、それぞれが経年で古くなっており、S様ご家族がお住みになるには十分ではありませんでした。しかし、建物の梁や柱には致命的な損傷はなく大変立派な造りで、リフォームすれば今後も快適に住める建物でした。
 現地での打ち合わせでは必要な部屋数や間取りについてのご希望、生活動線などをお聞きして、収納など様々なことを検討致しました。
 木造住宅には建物を支える柱や梁があり、リフォームの際に抜いたり移設することが出来ないものがあります。新築で住宅を建てる時と違い、間取りに制限があります。現状の建物でご希望を叶えることができるようにご夫婦と何度も打ち合わせを重ね、リフォームプランを作成していきました。
 工事の内容や期間、内部を解体してみないと判断できない点があることにご理解いただき、S様がご不安に思っていることをその都度解消していきました。何度か変更を重ね、プラン内容・工事金額ともにご納得下さり、ご契約をいただきました。

◆内部改修
施工中★解体
施工中 施工中
施工中 施工中
▲工務部長の上原、プランナーと施主様で何度も打ち合わせを行いました。
施工中★大工工事
施工中 施工中

リフォームプランのポイント
LDK、浴室、寝室、子供部屋、和室他ご家族が不自由なく住める間取り
大容量の収納スペース
高い天井裏を活かしたロフトの作製
隙間風が入ってきて寒い建物内部の断熱性の改善
耐震補強工事
外壁の改修
白蟻の駆除及び予防

 床・壁等の下地には断熱材を張り、サッシには複層ガラスを使用しました。
 各部屋のクロスは奥様が一部屋ずつこだわってお選びになりました。

◆リビングダイニング
施工前
施工前
施工後
施工後 施工後
◆ロフト
施工中★大工工事
施工中
施工後
施工後 施工後
◆寝室、ウォークインクローゼット
施工後
施工後 ←↓寝室やクローゼットの中はご家族しか入らないため、思い切りクロスを遊んでみました。
施工後
施工後 施工後
◆和室、洋室
施工前
施工前
施工後
施工後 施工後
▲タンスを入れるため空間になっていた部分に扉をつけました。
施工後
施工後
◆玄関
施工前   施工後
施工前 施工後
▲玄関の正面の壁にはアクセントとして柄物のクロスを張りました。
◆浴室、脱衣室
施工前
施工前
施工後
施工後 洗面化粧台はTOTOの「サクア」、
浴室はTOTOの「サザナ」を選びました。
施工後

施工後

◆キッチン
施工前
施工前
施工後
施工後 施工後
施工後

キッチンはトクラスの「ベリー」を選びました。
吊戸のみリクシルの「リシェルSI」です。

◆外壁
外壁製作中   塗装後
施工中 施工後
◆左官工事
施工中   施工中
施工中 施工中
施工後
施工後
◆外観

 S様は外壁にサイディングを使用することもご検討されておりましたが、サイディングの欠点(継ぎ目があること、比熱が低いため内部に結露ができやすく、ひびや反りの原因にもなること)をお伝えし、既存の雰囲気を残した板壁と漆喰を選択しました。

施工前
施工前 施工前
施工後
施工後 施工後

工事は内部改修から始まり、住宅廻りの外構工事が終わるまで約半年ほど掛かりました。工事中はご夫婦と何度も現場で打ち合わせを行い、細かな修正をしていきながら完工することができました。ありがとうございました。
工期が長期だったため近隣の方々にも大変ご迷惑をおかけしましたが、仕事が丁寧とお褒めの言葉をいただきました。

◆担当プランナー◆中野

◆担当工務◆上原

◆設計担当◆神田

中野 上原 神田
2級建築施工管理技士 工務部部長(2級建築士) 2級建築士

◆担当工務◆篠田

◆担当工務◆浜田

篠田 浜田

2級建築士
宅地建物取引士
1級建築塗装技能士

2級造園施工管理技士

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