大分のリフォーム・増改築、塗装、防水、エクステリア・外構、耐震補強工事……自然素材を生かした空間づくり

有限会社 北斗建装

自然を生かした空間づくり  

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別府市野田 T様邸 増築及び内部改修工事

2018年施工
施工前 施工後
施工前
施工後

 別府市にお住まいのT様から大分本店にご自宅のリフォームについてご相談いただきました。T様のご自宅は築45年経っており、今後のことを考えリフォームをご検討されているとのことでした。地元の建設会社に相談したところ1〜2ヶ月経っても連絡もないことから不安に思われ、きちんとした対応の出来るリフォーム会社をお探しでした。
 後日、ご自宅にお伺いしてご希望の内容を詳しくお聞きしました。T様のご自宅のリビングは隣のキッチンと間仕切壁で隔たれており、家族が集まるには十分な広さが無く不便とのことでした。T様の娘様やお孫様が集まった時、大勢で過ごせるようリビングを広くしたいとご希望されていました。また、長く使ってきたキッチンやトイレも新しくしたいとのことでした。その他、ご自宅でご不便・ご不満に思っていることとリフォームのイメージをお聞きしました。

リフォームプランのポイント
家族が集まれる広いLDK(増築)
玄関、広縁など傷んできたフローリングの改修
2階の仕事部屋を1階に移設し、寝室との動線を確保
夏は暑く、冬は寒いので断熱材を用い部屋の断熱性を上げる

 間取りの変更が伴う改修のため、図面を作成し何度か打ち合わせを重ねました。T様のご希望にお応えできるように何種類かのプランをご提案し、変更と修正を繰り返してプランニングを進めていきました。木造住宅には構造上抜けない柱があり、解体工事後でないと判断が出来ないことがあることをお伝えして、状況に合わせて対応できるようにプランニング致しました。
 キッチンはメーカーのショールームにご夫婦揃って足を運んでいただき、キッチン周りのご要望をお伺いしながら選んでいきました。その他細部の仕様決めを行った後、ご契約いただき工事させていただきました。

◆外観(増築)

施工前
施工前
施工中★基礎
施工中 施工中
▲リビング増床のため、まずは増築部分の基礎工事を行います。
施工中★既存壁取り合い解体
施工中
施工中★天井・壁作製
施工中 施工中
施工中★サッシ取付け
施工中 リビングの掃き出し窓は断熱機能をもった複層ガラスです。
施工中★防水シート
施工中 施工中
施工中★屋根作製
施工中 施工中
施工中  既存屋根と干渉しており屋根勾配がとれないので、やむを得ずガルバリウム鋼鈑の立平葺を選択致しました。
施工後
施工後 施工後

 増築部の外壁は既存の外壁と色を合わせたため、違和感なく仕上がりました。

◆リビング
施工前
施工前 施工前
施工後
施工後 施工後
施工後

←フローリングは白っぽい石調の合板を選ばれ、高級感のある空間となりました。

 構造上抜けなかった柱はクロスを張って仕上げました。パソコンデスク、テレビ、本棚があって手狭だったリビングは、大人数でも過ごせる広く明るい部屋になりました!

施工後
施工後 施工後
施工後

 リビングの掃き出し窓の日差しよけには、手前と奥でデザインが違うペア仕様のプリーツスクリーンを取り付けました。

◆キッチン
施工前
施工前
施工後
施工後 施工後

 キッチンはトクラスの「ベリー」です。 
 北側から吹く風がリビングまでぬけるように欄間付きの窓にしました。

◆書斎
施工前
施工前
施工後
施工後 施工後

 書斎の内装には、リビングと比べて遊び心があるものを選びました。

◆玄関ホール
施工前   施工後
施工前 施工後

 時間帯によっては光が入らないので、フローリングを明るく仕上げました。

◆トイレ
施工前   施工後
施工前 施工後
    ▲トイレはTOTOの「ピュアレストEX」です。
◆おまけ

おまけ

T様家の愛犬チョコちゃん。
工事を最初から最後まで見守ってくれていました。

増築を含む5部屋の改修工事で工事期間が長くなり、T様には大変ご負担をお掛けしました。改修工事中はキッチンやお風呂が使用できない期間があることや、生活する部屋を移動していただくこともあるため、施主様のご理解・ご協力が不可欠です。T様ご夫婦には寝室やリビングの移動や駐車場の手配など多大なご協力をいただきました。ありがとうございました。

◆担当プランナー◆松木

◆担当プランナー◆中野

松木 中野
  2級建築施工管理技士
◆担当工務◆上原 ◆担当工務◆磯崎 ◆担当工務◆浜田
上原 磯崎 浜田
工務部部長(2級建築士)

1級建築塗装技能士
2級建築施工管理技士

2級造園施工管理技士


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