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有限会社 北斗建装

自然を生かした空間づくり  

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佐伯市  F様邸 内部改修工事

2019年施工

 今年1月に開催した3店舗合同イベントにF様がご夫妻でご来店されました。
 F様宅は築43年の木造建てであり、地元の工務店で新築され、今回が初めての水廻り改修とのことでした。ご家族のご要望は次の通りでした。

◆◆ご要望◆◆
海から自宅まで数十メートルしかなく、潮風で板壁が傷んだ状態で、板壁等の外部の改修工事をしたい。
冬になると浴室が寒い。
脱衣室の床スペースが畳半分程度で狭く、使い勝手が悪い。
男性用の便器をなくして広いトイレにしたい。
ダイニングキッチンの改修をしたい。
ペットの猫が壁をひっかくため、リフォームした後に壁を傷めないようにして欲しい。

 ご夫婦とお話しさせていただき、ご予算と優先度を考慮して、まずは内部改修のお見積もりをさせていただくこととなりました。
 現地調査には、本店店長の三重野、プランナーの江守、設計の神田が訪問致しました。
 後日お見積もり説明に伺い、内部改修のプラン内容、金額ともにご納得下さり、ご契約をいただきました。

◆ダイニングキッチン
 これまでは、キッチンから廊下を通ってお料理を居間まで運んでおりました。充分な収納がなく、物でダイニングテーブルを占拠していたことが原因でした。
 既存のキッチンは開き扉で収納しづらく、収納力が乏しいものでした。最近のキッチンは引出しタイプが主流で、収納力がアップしています。ある程度の物は、キッチンの収納力に期待し、さらに収納するための造り付け収納を提案致しました。
施工前
施工前 施工前
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施工後
施工後 施工後
施工後 施工後
施工後 施工後
 一般的な食器棚よりも多少奥行を大きくとりました。また、好きな位置に棚を固定できる可動棚にし、収納物の大きさにも柔軟に対応できるようにしています。
 また、2つの大きな収納の間にテレビを置ける棚と飾り棚を用意致しました。
◆浴室改修
 タイルの浴室をシステムバスに改修しました。天井、壁、床、浴槽、浴槽のフタに断熱材が入っており、浴室空間も寒くなりにくく、浴槽のお湯も冷めにくくなります。
 既存のサッシは一枚ガラスで枠がアルミのものでした。風は通さないですが、外気の寒さはほぼ通してしまいます。断熱性を高めるため、断熱性の高いペアガラスと樹脂枠のサッシに交換致しました。
施工前   施工後
施工前 施工後
    サッシの大きさも断熱性を高めるため小さくしました。
◆脱衣室改修
 脱衣室には天袋付きの収納スペースがありましたが、洗濯機が収納の前に配置されており、収納の下半分は使うことができず、無駄なスペースになっていました。収納を撤去してスペースを広げ、洗濯機と化粧台の配置を変更致しました。
施工前
施工前 施工前 施工前 施工前
施工後
施工後 施工後
施工後 ←洗濯機で塞がれて使えなくなっていた勝手口は、隙間風が入る原因となります。勝手口を壁にして、明り取りと換気を目的とした断熱性の高い小さな上げ下げ窓を取り付けました。
施工後 ←浴室と脱衣室の間には、TOTOの洗面所暖房機を取り付け、冬場のヒートショック対策も万全です。
◆トイレ改修
 施工前は洋便器を配置するため、トイレが隣のダイニングキッチンに食い込む間取りになっておりました。
 手前にある男性用便器を撤去しスペースを確保したことで、洋便器の向きを変更し、ダイニングキッチンに食い込まない配置にすることができました。
施工前
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施工後
施工後 施工後
◆廊下改修
 ダイニングキッチンと浴室・脱衣室の改修に伴い、廊下も改修致しました。
施工前
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施工後
施工後 施工後
施工後  猫の引っ掻き対策として、ダイニングキッチンの壁と廊下の壁に腰壁を張りました。
◆その他
 石油給湯器からエコキュートに交換致しました。
施工前
施工前
施工後
施工後 施工後
 これまでは、生活排水は側溝に流しており、トイレの汚水は単独浄化槽を使用していました。今回のリフォームを機に、公共下水への繋ぎ込みを致しました。また、水道管が新築時からの鉄管であったため、今後錆びの心配のない塩ビ管に交換致しました。

完工後、ダイニングキッチンでご家族みんなで食事ができるようになったと大変喜んでいただきました。また、「次は外壁やな!」といううれしいお言葉をいただきました。
F様、工事中にご協力いただき誠にありがとうございました。

◆担当プランナー◆三重野 ◆担当プランナー◆江守

◆担当工務◆江藤

◆設計担当◆神田

三重野

江守

江藤 神田
    2級建築施工管理技士 2級建築士

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