大分のリフォーム・増改築、塗装、防水、エクステリア・外構、耐震補強工事……自然素材を生かした空間づくり

有限会社 北斗建装

自然を生かした空間づくり  

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大分市上野丘 N様邸 増築工事及び屋根・外壁等全面塗装工事
バルコニー防水工事

2017年施工
施工前 施工後
施工前
大分市 全面塗装 施工後

 N様は、2007年に一度、当社で塗装の見積もりをさせていただいていましたが、工事には至っておりませんでした。N様が定年退職されるまでお勤めされていた職場は、当社が互助会指定店にご指定いただいており、同僚の方の多くが当社で施工して下さっていました。そのこともあり、当社に信頼を寄せて下さっていました。
 最初のお見積もり依頼から9年が経過し、昨年春にホルトホールにて開催した塗装勉強会に、N様がご参加下さいました。かねてからご計画されていたご自宅の塗装に加えて、娘様ご夫婦との同居のための増築工事のご相談をいただきました。
 後日、代表の小原とプランナーの三重野がN様宅を訪問しました。N様のお宅は、ニッセキハウスさんで2000年に新築された建物で、増築前の総床面積は約60坪と大変大きく、2世帯住宅の構成になっていました。しかし、もう1世帯分が9坪の広さ(浴室、洗面、トイレ、キッチン含む)のため、娘様ご夫婦が利用する広さとしては狭すぎるとのことでした。
 N様ご夫婦と、娘様ご夫婦のプライベートを確保できるプランということを前提に、新たに2階建ての建物を現在の建物の南側に増築する案が基本プランとのことで進めさせていただきました。お打ち合わせには、N様ご夫婦と娘様が必ず出席して下さり、楽しくお話をさせていただきながらお打ち合わせを行いました。N様は必要かつ十分な収納とシンプルな間取りをご希望されておりましたので、そのご希望に基づいてプランニングさせていただきました。 細かな変更まで含めると、計7回のプランニングを経て工事をご発注いただきました。
 工事は、まず増築工事を完成させた後に、既存建物の全面塗装工事を行うことと致しました。

★既存平面図   ★改修平面図
既存平面図 改修平面図

 南面に総2階建てを増築することとしました。そこで、1Fの最も南側の部屋を改修し、増築部分の1Fを含めてワンフロアとすることとしました。2Fは、バルコニーを両世帯が挟む形とし、増築側の2Fからもバルコニーに出入りでき、洗濯物が干せるようにしました。増築側1Fの東側に娘様ご夫婦用の玄関を設けており、ご両親の空間とはほぼ独立した形としました。唯一行き来できる部分は、1F和室の前廊下にあるドアのみで、お互いのプライベートを確保した間取りとしております。

◆外部
施工前
施工前
施工中
施工中 施工中
施工中
施工中 施工中
◆内部
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施工前 施工前
施工前 施工前 施工前
施工後
施工後 施工後
施工後

↑浴室はTOTOの『sazana(サザナ)』を選ばれました。

 


←トイレはもともとあったものを再利用しました。

→書斎はシックで落ち着く雰囲気です。奥に見える部屋がウォークインクローゼットです。

 

↓キッチンはトクラスの『Berry(ベリー)』をお入れしました。

施工後
施工後

施工後

施工後 施工後
施工後 施工後

▲左側ドアは収納の扉で、収納は棚を自由な位置に移動できる可動棚にしています。右側のドアは玄関に向かうドアです。

▲ドアを開けた状態です。
施工後 施工後

▲2Fへの階段はリビング階段としていますが、階段の前に引戸をつけています。一般的にリビング階段の前には解放感を損なわないよう、引戸やドアなどの建具が設置されることはあまりありません。しかし、冷暖房のロスが発生するといった問題が生じるため、このプランでは引戸を取り付けました。

施工後 ↓サッシを跨いでバルコニーに出られる様にしています。

施工後

施工後
◆屋根・外壁等全面塗装工事

 増築工事が終わったのちに、既存建物の全面塗装工事を行いました。

施工前   施工後
施工前 施工後
◆バルコニー

 FRP防水のトップコートが傷み、ひび割れが発生している状態でした。4工程からなる塗膜防水でFRP防水を保護しました。

施工前
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施工後
施工後
◆外観
施工前
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施工前
施工後
施工後 施工後
施工後

施工後

 約5か月間の工事となりました。工事期間中、作業員が工事しやすいよう、N様ご家族様からいつも細かなご配慮をいただたおかげで、ほぼ工期通りに無事に完成することができました。また、常に笑顔で当社の関係者に接してくださいましたことに感謝しております。N様、北斗に工事をお任せいただきまして、本当にありがとうございました。今後とも、よろしくお願い致します。

◆担当プランナー◆三重野 ◆担当工務◆上原 ◆担当設計◆神崎 ◆担当工務◆佐藤
三重野 上原 坂本 佐藤
  2級建築士 福祉住環境コーディネーター
2級インテリア設計士
 


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