大分のリフォーム・増改築、塗装、防水、エクステリア・外構、耐震補強工事……自然素材を生かした空間づくり

有限会社 北斗建装

自然を生かした空間づくり  

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大分市判田台 U様邸 1Fリフォーム工事、駐車場増設工事
屋根・外壁等全面塗装工事、ベランダ防水工事

2016年施工

 当社が毎年出展している『おおいた人とみどり ふれあいいち』(2015年春)に、U様ご夫婦がお越し下さいました。2〜3年後にご自宅の全面リフォームを考えており、色々な会社をリサーチしている段階とのことでした。プランナーの東本がお話しさせていただき、当社でできることなどをお話ししながら、当社の施工例などをご覧いただきました。
 その後、翌年の戸次ショールームのイベントにご来場下さいました。当初、2〜3年後を予定していたリフォーム計画でしたが、破風板が破損したために補修が必要になり、どうせ業者に施工してもらうなら、この際計画していた全面リフォームをすすめようと思い立ったとの事でした。
 プランナーの三重野と東本が担当となり、プランニングを開始させていただきました。当社の他にはI社とN社が加わり、3社による相見積もりという形でプランニングを開始いたしました。ご要望に沿ったお見積もりにするために、お打ち合わせは4回ほど重ねさせていただき、変更をかけていきました。
 N社は、現地調査に来て「見積もりができたら連絡します」と言ったきり、何の連絡もなくなってしまったそうです。I社は、打ち合わせから見積もりプランの提示までの手際が良いとはいえず、たびたび時間がかかっておりました。また打ち合わせには下請けの大工さんを同行しており担当者が大工さんまかせな様子であったことから、リフォームがあまり得意ではないのだろうかと不安に思われたとのことでした。(当社は社内に工務部や外構部、塗装部などがあります。担当営業と設計士や技術者が、社内ですぐに話せる環境となっています。)
 最終的に当社の提案力とスピーディな対応に信頼を寄せて下さり、ご契約下さいました。

ご要望内容

2F以外、全面リフォーム

浴室が0.75坪だったので大きくしたい(0.75坪→1坪)
脱衣室も広くしたい(0.75坪→1坪)
北側に孤立したキッチンがいやで、LDKにしたい
茶の間を寝室にしたい。その際に、段差を解消したい
★既存平面図   ★改修平面図
既存平面図 改修平面図
◆リビング&和室→LDK
施工前
施工前 施工前

施工前

施工中
施工中

施工中

施工後
大分市 LDKリフォーム 大分市 LDKリフォーム
大分市 LDKリフォーム

リビングと和室をつなげて広々LDKにしました。キッチンはトクラスの『Berry(ベリー)』をお入れしました。

◆独立型キッチン→ワークスペース
施工前   施工中
施工前 施工中
施工後
大分市 LDKリフォーム 大分市 LDKリフォーム
▲もともと独立型キッチンだった部屋はワークスペースにしました。
◆段差解消
施工前   施工後
施工後

施工後

    ▲10cmほどあった段差を解消しました。
◆浴室及び洗面脱衣室リフォーム
施工前
施工前 施工前
施工後
施工後 施工後
施工後

浴室にはTOTOの『sazana(サザナ)』をお入れしました。ご要望のメインのひとつであった、狭い浴室と洗面脱衣室が、それぞれ広くなり使い勝手も良くなりました。

◆トイレリフォーム
施工前   施工後
施工前 施工後
◆階段リフォーム
施工前
施工前 施工前
施工後
施工後
◆玄関ホールリフォーム
施工前   施工後
施工前 施工後
◆玄関リフォーム
施工前   施工後
施工前 施工後
施工前
施工前
施工後
施工後 施工後
◆屋根・外壁等全面塗装工事

 U様のご自宅は、E社で建てられた築26年の、外壁はサイディング、屋根はスレート屋根のお宅でした。前回の塗装工事(他社)から10年経過しているとのことでしたが、スレート瓦の傷みが激しい状態でした。また、外壁は塗膜の劣化が進んでおり、目地のひび割れも至る所で見られました。

施工前 施工後
施工前
施工後
施工前
施工前 施工前
施工後
施工後 施工後
◆ベランダ防水工事

 ベランダはシート防水が施されていました。雨水がシート下に侵入してシートが浮いている状態でした。そこで、シート防水よりも格段に維持管理が容易な、FRP防水を施工することに致しました。
 シートを剥ぎ取り、傷んだ下地合板を張り替え、FRP防水を施します。

施工前
施工前 施工前
施工後
施工後
◆バイクガレージ設置工事
施工前   施工中
施工前 施工中
施工後
大分市 LDKリフォーム 大分市 LDKリフォーム
◆駐車場増設及びカーポート設置工事
施工前
施工前 施工前
施工後
施工後

ご近所にお住まいのU様の娘さんが臨月ということで、お孫さん達が長期間お泊まりにきておられました。工事完了後には赤ちゃんが無事に誕生されました。可愛いお孫さんが増えて更ににぎやかになり、広くなった浴室やリビングが活躍していることと思います。
住みながらのリフォームでは、ご家族の皆様やわんちゃん&ねこちゃんにもご迷惑をお掛けすることもあったかと思います。工事中のご協力ありがとうございました。

愛犬とお孫ちゃん達♪

◆担当プランナー◆三重野

◆担当プランナー◆東本

◆担当工務◆江藤

◆担当工務◆篠田
三重野 東本 江藤 篠田
    2級建築施工管理技士

2級建築士
宅地建物取引士
1級建築塗装技能士


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