大分のリフォーム・増改築、塗装、防水、エクステリア・外構、耐震補強工事……自然素材を生かした空間づくり

有限会社 北斗建装

自然を生かした空間づくり  

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大分市東浜 Y様邸 屋根葺き替え工事、外壁等塗装工事

2015年施工

 当社が毎年出展している『おおいた 人とみどり ふれあいいち』(大分市平和市民公園)にY様がご来場下さいました。Y様のお宅は、積水ハウスで建てられた築18年の建物で、北側の屋根に天窓(トップライト)が2箇所取付けられていました。将来的に、天窓周辺から雨漏りがしないか心配であるという事で、天窓を潰して瓦の葺き替えをしたいとのご要望でした。現在は塗装によるメンテナンスが必要な乾式洋瓦である為、この際、塗り替えが不要な瓦に替えたいとの事でした。
 現地調査に伺った結果、現時点で天窓から雨漏りがないのであれば、将来雨漏りするリスクは非常に小さいと思われることと、現状の瓦の状態は塗装で充分改善できる程度である事をお伝えしました。費用対効果を考えると屋根瓦の塗装でも良いのではないかという調査結果をお話ししました。お打ち合わせを重ねた結果、Y様のやはり天窓からの雨漏りが心配なので葺き替えたいとのご要望の通り、天窓を潰して屋根を葺き替える事となりました。

※乾式洋瓦:モニエル瓦・スカンジア瓦・クボタ洋瓦の名称で知られています。ハウスメーカーのDハウス、Sハウスなどの半数近くの建物で使用されています。発売当初は塗装不要として売り出されていました。
実際には塗装不能(傷んでも有効な塗材がなかった)で、15年程前に専用の塗料が開発されました。洗浄・下地処理・下塗りに特別の注意が必要です。

◆屋根葺き替え工事

施工前
施工前

施工前

→2カ所に天窓があり、将来的に雨漏りの原因になるのではないかと心配されており、この際つぶす事になりました。 施工前
施工中
施工中

施工中

施工後
施工後 施工後
▲塗装などのメンテナンスのいらない陶器瓦に葺き替えました。 ▲天窓の部分を塞ぎ、空の模様のクロスを施工しました。

◆塗装工事

施工前
施工前

施工前

施工後
施工前 施工前
施工前   施工後
施工前 施工後

◆ガス給湯器

施工後
施工後 ガス給湯器が故障したとの事で、ガス給湯器の交換工事もさせていただきました。
◆担当プランナー◆三重野 ◆担当工務◆上原 ◆担当工務◆佐藤
三重野 上原 佐藤
  2級建築士  


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