自然を生かした空間づくり
有限会社 北斗建装

 別府市 S様邸 全面改修工事

2013年施工

当社ショールームにS様ご夫婦がお越し下さいました。何年も前から新築を検討されており、ハウスメーカーなど数社からお見積もりを取られていたそうですが、土地代とご夫婦の理想のプランだとご予算がかなりオーバーする事になり、どうするか迷われていたそうです。

そんな中、S様のご実家をリフォームするという案があがり、理想の間取りが実現出来ないかと、当社にご相談下さいました。
現場調査に伺うと、かなり築年数が経っており、外壁・屋根・内部とも非常に傷んでおりました。
建築図面が無いとの事で、当社で測量し現況図を作成しました。それを元にプランナーの都と中野がS様のご希望を聞き取りながら、プランニングさせていただきました。既に何年も計画を練られていたという事で、明確なご要望があり、プランニングがスムーズに進みました。
何度かの打ち合わせの中で、提案内容の分かり易さや、デザイン性などで信頼して下さり、金額的にもご予算に近いお値段でおさめる事ができ、ご契約をいただきました。
施工中は、建築図面が無い為、要所要所で現場での打ち合わせをさせていただきました。躯体自体もかなり古いものだったので、解体には細心の注意を払いながら進めていきました。又、古い建物をリフォームしたからといって、耐震面や性能面において不安が残る様では意味がないので、しっかりと躯体に補強工事を重ねていきました。

工事終了後、ご自宅に遊びに来られたご友人から「リフォームでこんなに素敵になるんだ。すごいネ!」と言われたそうです。
たしかに最高難度の工事で、スタッフ一同責任とやりがいを感じた工事でもありました。

◆外観
施工前
施工前 施工前
施工後
施工後 施工後
◆屋根
施工前
施工前 施工前
瓦撤去 解体中  
瓦撤去 解体中

解体中

  ▲天井材を撤去すると、穴があいている事が判明し、そこから空が見えていました。施主様も驚かれていました。
解体中 ルーフィング  
解体中 ルーフィング

ルーフィング

施工後
施工後 施工後
◆耐震
耐震 耐震

耐震

古い梁などは、デザイン的に残す事になりました。使えない物は、新規木材と繋ぎ替え、耐震金物を各所にいれています。

◆リビング
施工前
施工前 施工前
施工前 施工前
施工後
施工後 施工後
施工後 施工後
施工後

テーマカラーはダークブラウンとホワイトで統一しました。見える木部は、既存と新規を同じダークブラウンに塗装し、違和感をなくしました。

◆照明
施工後
施工後

▲照明器具はインテリアや家具のレイアウトに合わせ、提案しました。梁などがランダムに位置している為、天井から垂らす高さや、ファンの大きさなどに配慮しました。

◆キッチン
施工前   施工後
施工前 施工後

▲キッチンもフローリング等に合わせてダークブラウンです。

◆ベランダ
施工前
施工前 施工前
施工後
施工後 施工後
◆トイレ
施工前
施工前
施工後
施工後 施工後

昔ながらのトイレは撤去し、タンクなしのウォッシュレットタイプに取り替えました。クロスは奥様のセレクトです。とてもセンスが良く、選ばれた時からこちらの方が完成が楽しみでした。梁も含めて、とてもおしゃれなトイレになりました。

◆浴室
施工後
施工後
◆子供部屋

まだ小さなお子さんが成長された時を考えて、将来間仕切りが出来る様にしています。

施工後
施工後
施工後 施工後
◆階段
施工前   施工後
施工前 施工後

階段の壁を1面だけグリーンのクロスにし、さわやかな雰囲気になりました。

◆玄関
施工前   施工後
施工前 施工後


◆担当プランナー◆都

◆担当プランナー◆中野

都 中野
  2級建築施工管理技士

 

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