【自然素材であなただけの家を一緒に造ってみませんか?】
自然を生かした空間づくり
有限会社 北斗建装

 別府市 Z様邸 ベランダ改修工事

2012年施工

Z様から当社ショールームにお電話をいただきました。奥様が当社がご指定いただいている高校生協の組合員の方で、ベランダから居間に雨漏りしているので見て欲しいとの事でした。

雨漏りという事なので早々にお伺い致しました。

Z様邸は純和風の立派なお宅で、見る前から予想がついておりましたが、純和風の家の2階に掃出し窓をつけた場合の雨漏りでした。

昔は純和風の家の2階に掃出し窓をつけて屋根上にベランダをつける事はなかったのですが、20年ほど前から安易に取付ける事が多くなったようです。

和風の家に洋風の機能を求めたのでしょうが、防水業者も工務店も安易にすぎており、現場を見ると漏らない方がおかしい造りになっておりました。

最近何件も同じ事例を見ておりましたので施工方法をご説明いたしました。

下地から傷んでいたので上からの防水では無理なため、下地から作り替える事になりました。

施工前
施工前 施工前

◆解体工事

施工中
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▲床と壁の一部を解体した所木の腐食に白アリの被害が見られました。

施工中
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▲その原因として壁面に防水紙が全く入ってなかったため、ひび割れた部分から雨水が入りベニヤ板に染み込み、そこでも吸い込みきれなくなった水が床面や内部に及んでいるという状態でした。

施工中
施工中 施工中 施工中

◆大工工事

施工前
施工前 施工前

▲傷んだ木部を全て取替えました。

施工中
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▲排水溝も一体になるので繋ぎ目から漏れることはありません。

施工前   施工後
施工前 施工後
施工前   施工後
施工前 施工後
施工後
施工後
施工後
施工後 施工後

◆担当プランナー◆中野

中野
2級建築施工管理技士

 

 

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