大分のリフォーム・増改築、塗装、防水、エクステリア・外構、耐震補強工事……自然素材を生かした空間づくり

有限会社 北斗建装

自然を生かした空間づくり  

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 大分市 パシフィックイングリッシュ様 全面改修工事

2015年施工
施工前 施工後
施工前
施工後

 当社がお取り引きさせていただいている会社様より、ご紹介をいただきました。パシフィックイングリッシュ様の経営者様が、英語教室の事業拡張のため、中古ビルの購入を検討されていました。そこで、候補のビルの耐震や維持管理、現状の問題点などを調査してほしいとのご依頼で、当社にご相談をいただきました。早速、大在支店店長の重石と、工務部部長の上原で、現地調査にお伺いしました。

 現場では、ビルの購入を予定されているパシフィックイングリッシュ様の取締役様と、不動産業者様、紹介者様に立ち会っていただき、調査をさせていただきました。ビルの強度や構造の調査、今後の維持管理の方法、ビルの使い方のプランや積載荷重、工期、工事金額など、様々な面でお打ち合わせをさせていただきました。早速、改装工事のプランニングとお見積もりにとりかかりました。
 何度かパシフィックイングリッシュ様の事務所を拝見して、プランニングの参考にさせていただきました。取締役であるご担当のH様ともお話をさせていただきましたが、本当に生徒さんや働くスタッフさんのことを親身に考えておられました。当社もお客様と一緒に、より良い物ができるようプランニングを進めさせていただきました。
 何度も図面上で、働くスタッフさんや生徒さんの動線を確認し、ご納得いただけるプランができあがりました。ご予算も、既存の建材で利用できるものは再利用しながら施工することで、ご希望のご予算に近づき、後日正式に工事のご発注をいただきました。

★既存平面図   ★改修平面図
既存平面図 改修平面図

◆内部

施工前
施工前 施工前
施工後
施工後 玄関やホールは、お子様を送り迎えされる親御様が行き来される事が多いので、広いスペースを確保して、混雑しない様に致しました。
施工後 施工後

多目的に使えて開放感のある広い部屋に、または少人数を集中的にレッスンしたい時などは小さめの個室に。
広い空間を造り、各スペースを可動間仕切りで仕切る事で、用途に合わせて空間を使い分ける事ができます。

施工後
施工後 施工後

◆トイレ

施工前
施工前 元々あった和式トイレは撤去し、お子様から大人の方まで誰でも使いやすく、気持ちのよい明るいトイレに造り替えました。
施工後
施工後 施工後

◆手洗い場

施工後
施工後

生徒の皆さんが、手洗いやうがいをきちんと出来るように、大きめの手洗い場を造りました。

◆事務所・応接室

施工前
施工前
施工後
施工後

事務員さんから先生まで、スタッフの皆さんが明るく元気に働けるように、窓際の開放感ある場所に、先生方のカウンターデスクを造りました。
より良い授業のアイディアがいっぱい浮かぶと思います!!

落ち着いた配色の応接室です。 施工後

◆屋上、ベランダ防水

 現状は、シート防水を施工されており、シートの継ぎ目、サイディング壁の目地であるコーキング材の劣化などにより雨漏りをしていました。下地からしっかりと修繕し、雨漏りしないよう、当社の勧めている塗膜防水にて防水工事を施工しました。
施工前
施工前 施工前 施工前
施工前 施工前
施工後
施工後

施工後

◆おまけ
おまけ おまけ おまけ
 施工後は、ビルの維持管理やアフター等で、永いお付き合いが始まります。これからもよろしくお願い致します。

◆担当工務◆上原
上原
2級建築士


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