大分のリフォーム・増改築、塗装、防水、エクステリア・外構、耐震補強工事……自然素材を生かした空間づくり

有限会社 北斗建装

自然を生かした空間づくり  

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大分市竹中 M様邸 屋根・外壁等全面塗装工事、ベランダ防水工事

2017年施工

 当社の戸次ショールームにご主人がお越し下さいました。ご自宅の屋根・外壁の塗装を検討していたところ、当社で工事をされた知り合いの方から評判を聞いてご来店下さったとのことでした。
 早速 戸次支店店長とプランナーの江守が現地調査に伺い、お家の状態を確認いたしました。M様のご自宅は地元のハウスメーカーB社で建てられたもので、築15年ほどが経過しておりました。
 屋根はコロニアル(スレート瓦)、外壁には窯業系サイディングが使用されており、鮮やかなタイルを使用した玄関ポーチや1F・2Fの上げ下げ窓に合わせて縦に貼られた付梁など、デザイン性の高いおしゃれな外観のお家でした。
 外壁には、一部白華現象が発生しており目地の劣化も見られたため、現在の屋根・外壁の状態としてはメンテナンスを行うには良い時期だと判断いたしました。その旨をご主人にお伝えし、お見積もりと施工内容についてひとつひとつご説明いたしましたところ、内容にご納得いただき工事をご依頼いただきました。

 また屋根・外壁塗装に加えて、ベランダ防水工事もご提案させていただきました。2ヵ所のベランダには新築時からタイルブロックが敷き詰められており、ブロックの下に落ち葉などが溜り、ベランダ内に汚れや苔が発生している状態でした。せっかく塗装・防水工事をして綺麗な状態になっても、重たいタイルブロックが乗ったままでそれを維持するのはとても大変です。そのため、今後のメンテナンスのことを考えて工事の際にタイルブロックを撤去することをご提案致しました。ブロックを全て取り除いた仕上がりとなりました。

◆全景
施工前
施工前
施工後
施工後 施工後
施工前   施工後
施工前 施工後
施工前
施工前 施工前
▲壁には白華現象が見られ、目地にはヒビや剥離が発生していました。
施工後
施工後
◆玄関ポーチ

 はっきりとした色合いが印象的なタイルの玄関ポーチ。当社としてはカラークリア塗装をお勧めしましたが、お客様のご要望によりタイルにはクリア塗装(ツヤ有り)を施工しました。カラークリア塗装は若干の着色をするため、傷んだ外壁の美観を高められますが、クリア塗装は無着色のため、風合いがほとんど変わりません。しかし塗膜による保護という点ではどちらも変わりなく、しっかりと保護することができます。

施工後
施工後 施工後
◆付梁
施工前   施工後
施工前 施工後
◆門塀
施工前   施工後
施工前 施工後
◆屋根
施工前
施工前 施工前
施工後
施工後 施工後
◆ベランダ防水
施工前
施工前 施工前
▲タイルブロックに汚れが溜まり、苔が発生しています。
施工中   施工後
施工中 施工後

 ブロックを全て取り除いた後、ベランダ防水工事を行いました。


◆担当プランナー◆江守 ◆担当工務◆岩前

江守

岩前
  2級建築塗装技能士

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