大分のリフォーム・増改築、塗装、防水、エクステリア・外構、耐震補強工事……自然素材を生かした空間づくり

有限会社 北斗建装

自然を生かした空間づくり  

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別府市 S様邸 屋根・外壁等全面塗装工事、ベランダ防水工事、廊下改修工事
駐車場等改修工事
※※※退職後も安心して暮らせるように、家を長持ちさせる工事のご相談※※※

2018年施工
施工前 施工後
施工前
施工後

 以前当社で樋の修繕をさせていただいたS様より、大分本店にお電話がありました。台風で雨漏りしてしまったので、見てほしいとのことでした。
 早速、現地に伺いました。中の雨漏り箇所を確認し、その原因であろう屋根を調査したところ、瓦が割れて1枚ずれてしまっていました。

施工前 ←幸いなことに、その瓦1枚を差し替えて固定すれば直るものでしたので、応急処置として瓦を差し替え、外からの修繕は完了しました。

 内装については、天井から床まで水がつたい、水を吸った床が変色していました。また、壁紙も一部剥がれており、見た目が気になるようであれば補修が必要でした。

 台風被害の改修のご相談中、以前からご相談をいただいていた塗装工事も併せて検討したいというお話もいただきました。(塗装については樋の修繕工事の際にもご相談下さり、した方がよい状態であることはお伝えしていましたが、大きな工事になるため、退職の時期に考えたいというお返事をいただいておりました。)今年S様が退職されるのでこの機会にということで、塗装工事の打ち合わせも進めていきました。
 ご自宅は新築時から一度も塗装を行っていませんでした。外壁はモルタル壁にリシンを吹き付けられており、防水性のない状態でヒビも生じていました。屋根は乾式洋瓦で、表面の塗膜がなくなっており、どちらも保護をしないとどんどん劣化が進行してしまう状態でした。S様のお宅の外壁(モルタル壁)、屋根(乾式洋瓦)に適した下処理、下塗り、上塗り材を選択し、どうしてこの塗料を選択し、塗る必要があるかをご説明させていただきました。
 お見積もり内容にご納得下さり、工事の時期や色の打ち合わせの後、ご契約となりました。

塗装◆全景

施工前
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施工後 施工後
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塗装◆屋根

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◆塗装

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施工前   施工後
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◆防水

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施工後
施工後

◆外構

 道路側に車を仮止めできるよう、花壇を一部撤去し、駐車場を増設しました。
 また、以前から欲しいと思われていたというデッキをお庭に設置しました。庭周りがすっきりし、リビングからの眺めも大変良くなったと気に入って下さいました。

施工前   施工中
施工前 施工中
施工後
施工後
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施工前
施工後
施工後 施工後

◆廊下改修

 補修に関しては床の一部と壁紙の一部を張り替えれば出来ますが、既存と全く同じ壁紙・床の色にはできないとお伝えしました。S様とご相談し、せっかく補修するなら雰囲気を変えたいということになり、床・壁紙の一面をガラッと変えて、アクセントとして仕上げることにしました。(内部の修繕にはS様が入られていた保険が適用されました。)

施工前
施工前 施工前
施工後
施工後 施工後
施工前
施工前 施工前
施工中
施工中 施工中
施工後
施工後

◆担当プランナー◆東本

◆担当工務◆佐藤
東本 佐藤
   
◆担当工務◆浜田 ◆担当工務◆高橋
浜田 高橋
2級造園施工管理技士 2級建築士

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