大分のリフォーム・増改築、塗装、防水、エクステリア・外構、耐震補強工事……自然素材を生かした空間づくり

有限会社 北斗建装

自然を生かした空間づくり  

TOP | 施工例 | 選りすぐり施工例 | 当社の考え | 社員紹介 | Q&A | アクセス | 採用情報 

大分市 K様邸 屋根・外壁等全面塗装工事、内部改修工事
※※※中古物件購入に伴うリフォーム※※※

2019年施工

 戸次ショールームにK様ご夫婦がご相談のためご来店下さいました。ご購入を検討されている中古物件の水廻りのリフォームについてのご相談でした。中古物件なのでお風呂やキッチンなどリフォームしたほうが良いのか他にリフォームしたほうが良い箇所はあるのか等ご質問にお答えし、工事の内容やおおよその費用、その他住宅のメンテナンスについてお話しさせていただきました。
 後日、現地調査にお伺いし、住宅の現状とリフォームの希望箇所をお聞き致しました。ご購入された住宅はM社で建てられた築17年ほどの建物でした。ユニットバスはすぐ交換する必要はなく、キッチンも水栓のみの交換で十分でしたので、トイレの改修と洗面化粧台の取り換えをすることになりました。
 また、K様からのご希望内容にはありませんでしたが、外壁のサイディングの一部に反りが確認できたので、屋根や外壁のメンテナンスの必要性やサイディングの欠点をご説明させていただきました。すでにサイディングの目地のシーリングの劣化、反りが確認できたので、今後なるべく早い段階で屋根や外壁の塗装をした方が良いとご提案させていただきました。すでに反ってしまったサイディングは元に戻すことは困難ですが、目地材の保護と比熱の低さによって生じる内部結露を現状より緩和するためには塗装が必要であることをお伝えし、K様にご理解いただき塗装工事も併せて施工致しました。

塗装◆外壁

 外装は現状の雰囲気をあまり変えず、1階部分はカラークリア塗装、2階部分は高耐候性のサイディング用塗料で塗装し、スレート屋根は遮熱塗料を使用しました。

施工前   施工後
施工前 施工後
施工前
施工前 施工前
施工後
施工後 施工後
施工前   施工後
施工前 施工後
▲目地のひび割れ    
塗装◆屋根
施工前
施工前 施工前
施工後
施工後 施工後
塗装◆その他
施工前   施工後
施工前 施工後
▲水切り    
施工前   施工後
施工前 施工後
▲軒天    

 ベランダ笠木部分は赤系の塗料でアクセントを加えました。

施工前   施工後
施工前 施工後
サッシ◆改修
施工前   施工後
施工前 施工後
トイレ◆改修

 トイレはタンクレスにしました。手洗い器の設置やクロスなど内装の改修も行いました。

施工前   施工後
施工前 施工後
施工後
▲アクセントとして使用したクロス
脱衣室◆改修
施工後
施工後 化粧台はPanasonicの「ウツクシーズ」をお選びいただきました。
施工後
▲アクセントとして使用したクロス
水栓◆改修
施工前   施工後
施工前 施工後
◆設計担当◆高橋

◆担当工務◆工藤

◆担当工務◆岩前
高橋 工藤 岩前
2級建築士 第49回大分県技能祭
技能コンクール「建築大工の部」
第1位
建築大工技能士2級
建築CAD2級
2級建築塗装技能士

TOP | 施工例 | 選りすぐり施工例 | 当社の考え | 社員紹介 | Q&A | アクセス | 採用情報 

 トップページへ戻る前へ戻る