大分のリフォーム・増改築、塗装、防水、エクステリア・外構、耐震補強工事……自然素材を生かした空間づくり

有限会社 北斗建装

自然を生かした空間づくり  

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大分市 M様邸 外壁等塗装工事、外構リフォーム工事

2018年施工

 M様から大分本店にご自宅の外壁塗装についてご相談のお電話をいただきました。
 後日、現地調査に伺いお話をお聞きしました。M様のご自宅は地元工務店で建てられた築35年の建物で、外壁に数か所ひびが入ってしまっており、ご不安とのことでした。外壁はモルタル壁で、ひび割れ()の他にも窓などの開口部付近に雨だれが確認できました。窓廻りのシーリングの劣化等を一緒に確認させていただき、後日工事内容をご説明致しました。
 ご説明にはM様の息子様もご同席いただき、当社の考え方や塗装工事における注意点など詳しくお話しした後、工事のご発注をいただきました。

施工前   施工後
施工前 施工後

◆外壁塗装

モルタル壁はひび割れが生じやすいと誤解されています。新築時の仕上げにモルタルの表面に塗る塗料の選択間違いのせいで、ひび割れが生じてしまっているのです。モルタル壁の仕上げには、昔から使われている塗り壁とか、弾性系の塗料を上から塗布すれば、非常に保ちが良い上に、ひび割れも生じません。
 モルタル壁はサイディング壁ほど比熱が低くないので、温度変化はサイディング壁よりしにくいという利点があります。サイディングよりはるかに居住性が優れている建材といえます。

施工前

施工前 施工前
施工前 施工前

施工中

施工中 施工中

施工後

施工中 施工中
施工中

◆木部塗装

施工前   施工後
施工前 施工中

 玄関ポーチの天井は、天井材を張ってから塗装しました。

◆波板張り替え

施工前   施工後
施工前 施工中

 傷んだ波板も張り替えました。

◆外構リフォーム

 ブロック塀の傷みについてもご相談いただきました。ブロック塀は一部が破損しており、鉄筋がむき出しになっている箇所がありました。このまま放置していると塀内部に雨水が侵入し、鉄筋のさびやブロックの爆裂が原因で倒壊する恐れがあるため、ブロックを改修することにしました。広いお庭を有効利用できるよう、道路側に駐車場を増設するプランをご提案させていただきました。細かな打ち合わせを経て、外構のリフォーム工事も併せてご依頼いただきました。

施工前

施工前 施工前
施工前 ←むきだしになった鉄筋

施工中

施工中 施工中
施工中

施工後

施工中 施工中
施工中 施工中

 アプローチは自然石の乱形と洗い出しを用いたデザインにしました。

施工前   施工後
施工前 施工中
施工前   施工後
施工前 施工中

 庭に設置していた稙木の台や屋根の骨組みも撤去し、スッキリしました。

北斗建装では住まいのお悩み相談を随時受付しております。
屋根や外壁のメンテナンスやキッチン・浴室・トイレなどの水廻り、駐車場や塀などの外構工事までお家に関わる様々なご相談をいただいております。住宅を建てるだけではなく、他社の施工不良による問題の解決や建物の保全のためのメンテナンスにも精通しています。そのため、家の中も外もトータルで専門的に、また多角的に捉えることができるということが分業された専門業者との大きな違いです。

◆担当プランナー◆松木

◆担当プランナー◆赤峰
松木

赤峰

◆担当工務◆佐藤

◆担当工務◆浜田

◆設計担当◆安武
佐藤 浜田 安武
  2級造園施工管理技士  

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