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有限会社 北斗建装

自然を生かした空間づくり  

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大分市王子中町 W様邸 屋根・外壁等全面塗装工事

2016年施工
施工前 施工後
施工前
大分市 全面塗装

 W様のご主人がにじが丘ショールームにご来店下さいました。塗装のご相談をいただき、当社代表の小原が対応させていただきました。W様のご自宅は大手ハウスメーカーで建てられた建物で、新築後のメンテナンスはそのハウスメーカーの下請けのS社()が担当するというお話しになっており、W様は既にS社で塗装の契約をされておりました。しかし、色決めの方向性も決まらないままS社のペースで契約がかわされ、色が決まっていないにも関わらず、勝手に工期を決めてどんどん工事を進めようとするS社の姿勢に不安と不満を感じていたそうです。更に、金額についても非常に高いという印象を持たれていました。そこで、契約の解約を視野に入れて、当社にご相談に来られたとのことでした。
 プランナーの三重野が後日、現地調査にお伺いしました。W様が塗装工事で一番気にかけられていることは色決めでした。S社では、決まりきった数パターンの色の組み合わせからどれかを選ぶというものでした。しかし、W様が塗り替えで希望するような組み合わせが、そのパターンに全くなかったとのことでした。S社のパターンは1階の色が大変濃い色が中心でした。W様は最近の新築の家を見ていく中で、明るくやわからい色合いの家に関心を持たれておりました。
 後日、お見積もりをお持ちした際に、施工方法、金額ともにご納得いただき、S社との契約を解約する方向性を示していただきました。その後は、カラーシミュレーションに至る前に綿密な打ち合わせを重ねた上で、色の候補をピックアップしカラーシミュレーションを準備いたしました。カラーシミュレーションを提示した後すぐには決定せずに、納得いくまで十分な期間をかけて検討されて、お選びいただきました。

 S社はこの大手ハウスメーカーのグループ会社です。大手ハウスメーカーで建てた場合、たいていグループ会社や下請けの子会社がリフォームやメンテナンスの営業に来ます。このハウスメーカーの場合でも「当社で塗装やリフォームなどのメンテナンスを行わないといけません。もし他社で工事したら、新築の際のハウスメーカーの保証からはずれるので絶対に当社で工事をして下さい」とS社から言われる施主様が大変多くおられるそうです。そして提示される金額は、一般的なものの2倍近くになることもあるそうで、総じて高額なことが多いようです。条件つきの保証しかしない新築業者というのもどうかと思いますが、仮にいくら保証の対象からはずれたとしても、他社より不当に高額な工事代金を支払わなければならないのであれば、その保証は本当に必要なのかと疑問にも感じてしまいます。

当社提案カラーシミュレーション
カラーシミュレーション カラーシミュレーション カラーシミュレーション
    ▲決定案
施工前   施工後
施工前 施工後
施工前   施工後
施工前 施工後
◆軒天井
施工前
施工前 施工前
施工後
施工後

施工後

 施工前の天井は濃い色が使われており、そこを単に白にするのではなく、クリーム系を選択しました。クリーム系についても、濃淡のバリエーションがたくさんあるため、慎重に選んでいただきました。

◆サッシ
施工前   施工後
施工前 施工後

 玄関横のサッシの見栄えが非常に悪くなっていました。アルミは錆びない、傷まないという風に思われがちですが、アルミは経年により腐食(孔食)する場合があります。施工前の写真でサッシ枠が白くなっている部分が孔食の部分です。W様からこのサッシの見栄えが非常に悪いため何とかならないかとのご相談をいただき、アルミも塗装が可能であることをお伝えし、塗装致しました。アルミは塗装できない、アルミは塗装してもすぐに剥がれてしまうと思われている塗装業者がたくさんいるのが実情ですが、アルミに適した下塗り材を塗装しておくことで、通常の金属同様に塗装が可能です。施工後はずいぶんと家の表情が明るく、柔らかくなり、W様も喜んで下さいました。


◆担当プランナー◆三重野

◆担当工務◆佐藤
三重野 佐藤

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