大分のリフォーム・増改築、塗装、防水、エクステリア・外構、耐震補強工事……自然素材を生かした空間づくり

有限会社 北斗建装

自然を生かした空間づくり  

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大分市青葉台 S様邸 外壁等塗装工事及びベランダ防水工事、浴室暖房機設置工事

2018年施工
施工前 施工後
施工前
施工後

 大分本店のご近所にお住まいのS様よりリフォームについてご相談の連絡をいただきました。
 早速現地調査に伺いました。S様のお宅は築20年近く経つ建物で、F建設で建てられた陶器瓦とサイディングの2階建ての造りでした。リフォームを考えているが予算のこともあり、どれからするべきか考えているので相談にのってほしいとのことでした。

ご要望
外壁塗装
1階の間取り変更
テラス囲いの設置 等

 新築時から塗装をされていないとのことでしたので、まずは建物自体の保護の為、塗装をお勧め致しました。屋根は陶器瓦でしたので塗装は必要ありませんでしたが、外壁のサイディングはすでに目地が切れている箇所があったため、出来れば早めに塗装した方がよいとお伝えしました。
 また、ベランダの防水工事は今すぐ必要という状態ではありませんでしたが、階下がリビングだったため、雨漏りの予防のために防水工事もいずれ検討してはどうかとご参考までに外壁塗装と一緒にお見積もりをご提示しました。
 1階の間取り変更に関しましては、既存図面を基にどういった間取りが可能か、何パターンかご提案いたしました。もう少し検討の余地がありそうな為この件はじっくりと考えようということになりました。
 程なくして外壁とベランダ防水のご発注をくださり、着工となりました。外壁の色は主に奥様が熟考を重ね、決定されました。


◆外壁
施工前
施工前 施工前
施工後
施工後 ←釘跡が目立つのが気になるとおっしゃっていましたが、塗装後は写真の通りきれいに隠れ、目立たなくなりました。
施工前   施工後
施工前 施工後
▲目地のコーキングが切れていましたが、こちらも丁寧に処置させていただきました(継ぎ目のコーキングが劣化してしまうことがサイディングの最大の欠点の1つです)。
◆玄関ドア
施工前   施工後
施工前 施工後
◆小庇
施工前   施工後
施工前 施工後
◆付け梁
施工前   施工後
施工前 施工後
◆基礎水切り
施工前   施工後
施工前 施工後
◆門扉
施工前   施工後
施工前 施工後
◆ベランダ防水
施工前
施工前 施工前

施工後
施工後 施工後
施工後 施工後
◆浴室暖房乾燥機
施工前
施工前
施工後
施工後 施工後

 塗装工事が終了した頃、浴室の乾燥機を暖房乾燥機に取り替えたいとご相談があり、お見積もりをご提示したところ、こちらもすぐにご発注くださいました。
 また、塗装前にはまだかろうじて機能していたキッチンの照明器具が、とうとう点かなくなったとのことで、LEDタイプの照明器具に取り替えました。


◆担当プランナー◆中野

◆担当工務◆佐藤

中野 佐藤
2級建築施工管理技士  

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