大分のリフォーム・増改築、塗装、防水、エクステリア・外構、耐震補強工事……自然素材を生かした空間づくり

有限会社 北斗建装

自然を生かした空間づくり  

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別府市 Oビル様 外壁・内部等塗装工事、
ベランダ防水工事、内部階段廊下工事


2019年施工
施工前 施工後
施工前
施工後
 以前からたくさん工事(2015年/ご自宅リフォーム工事、及び屋根外壁など全面塗装工事)のご依頼を頂いているM様からご連絡を頂きました。
 以前、防水工事をさせていただいたビルの、追加の修繕をお願いしたいとのことでした。 こちらのビルは屋上からの雨漏りがあったため、2015年に当社で屋上の防水工事をさせていただきました。
 工事後は、屋上からの雨漏りは止まったものの、前回の工事の際にも当社で提案していました『外壁からの雨漏り』の進行がいよいよ進んできたため、そろそろ室内の工事と一緒にお願いしたいとのご依頼でした。

 このビルは、築30年以上経つ3階建ての鉄筋コンクリート造の建物です。現在、1階は4店舗が入る飲食店として活用され、2階は空き家となっています。(以前はさまざまなお店が入っていたそうです。)
 3階はM様のご自宅として使われています。今までにたくさんの会社が様々な工事をしてきていました。特に雨漏りがひどい西側の外壁は、『カバー工法』をしていました。(当社ではお勧めしていない工法です。)

 M様は、2階を昔のように活気ある空間として提供できるようにとどうにかできないものかと悩まれておりました。
また、雨漏りは緊急性があるのでその提案をもう一度ご説明させていただき、着工となりました。
 お打ち合わせのなかで、2階をいつでも使用できるようにと、最低限の『電気、水道工事』を提案しました。
 それに加え、人の出入りがないために内部の傷みが進んでしまった、共用廊下の天井・壁・床も必要であることをお話ししました。ご理解をいただき、早急に工事を進めました。

 工事後は建物全体の雰囲気が大きく変わり、『とても綺麗になって良かった』とのお言葉を頂きました。工事中は近隣の方たちにもご協力を頂きました。

施工前   施工中
施工前 施工中
施工後
施工後
施工前   施工後
施工前 施工後

◆ベランダ防水

施工前
施工前 施工前
施工後
施工後 施工後

◆外壁のひび割れ

施工前
施工前

◆壊れていた外壁の修繕

施工前   施工後
施工前 施工後
施工後
施工後 施工後

◆人の出入りがなくなり傷みが進行した内部の階段・廊下

施工前
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施工後
施工後
施工前   施工後
施工前 施工後
施工前   施工後
施工前 施工後

 今回のように『雨漏りのお話』、『不動産のお話』など、建物や土地に関するお悩みは、たくさんご相談いただいております。
 大分県内で、毎日たくさんの雨漏りのご相談の連絡を頂いており、年々増加傾向にあります。そのような方たちへ読んでいただけたらと、当社ホームページの中で『雨漏り専門サイト』を作っております。
 また、OBSラジオ『住まいのお悩み相談室(毎週木曜12:20〜12:30)でも『雨漏り』や『不動産』についてもたびたび取り上げてお話をしております。過去の放送の小冊子もございますので、興味のある方は是非声をかけてくれたらと思います。お客様の住宅のこれからについて、お話ができたらと思います。

◆担当プランナー◆野上

◆担当工務◆石丸 ◆担当工務◆長岡
東本 石丸 長岡
  建築大工技能士

1級建築塗装技能士
2級建築施工管理技士


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