自然を生かした空間づくり
有限会社 北斗建装

 大分市 T様邸 ベランダ・屋上等防水工事

2014年施工

 
施工前   施工後
施工前 施工後

 当社大分本店(にじが丘ショールーム)にT様からお電話いただきました。ご自宅のベランダの防水の件でした。早速プランナーの野上と当社代表の小原でT様のお宅へ伺いました。
 
 T様のお宅は築30数年の大成パルコン(大成建設のコンクリート住宅)でした。広いベランダと屋上の周辺部の防水をされたいとのご要望でした。この当時の大成パルコンは防水面に360mmのコンクリートブロックを敷き詰めているものが多く、ブロックの状態とブロックの下の防水面の傷みの確認が必要です。これまで大成パルコンの屋上・ベランダの防水は多数経験しておりますが、状態によって処置が異なります。
 屋上はご要望通り、周辺部だけの防水でブロックはそのままで良いかなという状態でした。ベランダ面はブロックの破損も激しく、又防水面もかなり傷んでおりました。ブロックを全て撤去の後、塗膜防水を施す事をご提案いたしました。
 ただ、年数の割には下地がしっかりしておりましたので、塗膜防水の中では比較的工程の少ないエクセルテックス105工法を採用いたしました。

 前々から当社のホームページを何度もご覧になって当社の事をよくご存知のT様は、即ご発注下さいました。

◆エクセルテックス105工法の工程
施工前
プライマー塗布  

下塗り

 
プライマー塗布 下塗り
上塗り   トップコート
上塗り トップコート


施工前
施工前 施工前
施工中
施工中 施工中
▲安全に作業ができる様に部分足場を建てました。 ▲塗膜防水の工事を行う前にベランダのブロックをひとつずつ撤去しました。
高圧洗浄後
施工中 施工中
▲ブロックを撤去したのちに高圧洗浄で汚れを落としました。
高圧洗浄後 → プライマー → 下塗り → 上塗り
施工中 施工中
▲高圧洗浄により汚れが落ちた状態です。 ▲屋上は、ブロックを残したままで周辺部と立ち上がりを施工しました。
施工中 施工中
▲屋上から見たベランダ面です。 ▲細かい取り合いは変成シリコンで埋めていきます。
施工後
施工後 施工後

施工前   施工中
施工前 施工前
施工後
施工後
▲ドレン廻りは水漏れ原因になりやすい箇所なので、細心の注意を払い施工しました。
施工前   施工後
施工前 施工後

◆担当プランナー◆野上

◆担当工務◆篠田
野上 篠田
  2級建築士
宅地建物取引士
1級建築塗装技能士

 

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