【ご相談内容】水産業を営むH様より、所有されている空き家を社員寮に改修したいとのご相談をいただきました。
この建物は、以前ご自宅として使用されていた住宅で、約24年間、使用されていない状態でした。H様が北斗建装にご相談くださったきっかけは、経営されている水産会社が工業展に出展されていた際のことだそうです。当社の社員がよくH様の出店でアジ寿司を購入していたことから、当社に好印象を持ってくださっていたそうです。

【現地調査】調査をおこなったところ、長年使用されていなかった影響もあり、廊下や納戸の床材が傷み、歩くと床がフワフワする状態になっていました。一方、シロアリによる被害はほとんど見られず、社員寮への改修にあたって大きな問題はない状態でした。建物の状況を確認したうえで、ご要望に合わせた改修プランと工事費をご提案。内容にご納得いただき、工事をご依頼いただきました。

合併浄化槽を設置し、トイレを水洗化｜既存の建物では、生活排水は側溝へ流し、トイレは汲み取り式となっていました。社員寮として使用するため、トイレを水洗式に変更する工事を実施。水洗化に必要な合併浄化槽を設置しました。

二間続きの和室｜二間続きの和室は、畳からフローリングへ変更しました。あわせて、障子と襖の張り替え、押入れの床の張り替えを行いました。

洗面脱衣室｜脱衣室は、洗面化粧台を取り替え、壁材をクリーニングしました。また、換気口を新設し、床は傷んだ合板を張り替えたうえで、クッションフロアに仕上げました。

トイレ｜ トイレは水洗化に伴い、便器を取り替えました。内装についても、天井と壁のクロスを張り替え、タイル張りだった床をクッションフロアに改修しました。