昨今の住宅は、日本の気候を無視した建て方・建材を使用されているため、著しい劣化がかなり早く表れます。劣化を防ぎ、建物の寿命を延ばす為には適切な時期に正しいメンテナンスをすることが重要です。
　いつどのタイミングでどのような工事が必要になるのかは、建物により異なります。しかし、現代の住宅には必ずといっても良い程訪れるその時の為に、住宅のメンテナンスのことをしっかりと考えておくと、焦る事なく適切なタイミングで必要な工事を行えるのではないかと思います。
　少子高齢化、地震、豪雨や台風、温暖化など住宅を取り巻く環境の変化が著しい昨今、地震対策やエコ住宅など考えたい事は山ほどありますが、まずは今の住宅の健康状態（メンテナンスが必要なタイミングかどうか）を知り、建物の寿命を少しでも延ばす計画を立てる事が大切ではないでしょうか。