大分のリフォーム・増改築、塗装、防水、エクステリア・外構、耐震補強工事……自然素材を生かした空間づくり

有限会社 北斗建装

自然を生かした空間づくり  

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大分県大分市  Y様邸|屋根・外壁塗装と外構を一新
*塗装だけでなく、排水・外構・照明まで見直し、住まい全体の快適性と使いやすさを向上*

#屋根外壁塗装 #外構リフォーム #目隠しフェンス #機能門柱 #外構照明 #大分市

【屋根・外壁等全面塗装工事、ベランダ防水工事、ベランダ排水の雨漏り改善、外構工事】2024年施工
施工前 施工後
Y様邸施工前の全景写真
Y様邸施工後の全景写真

【ご相談内容】Y様より、屋根・外壁塗装とフェンスや玄関まわりの外構工事についてご相談をいただき、現地調査に伺いました。ご自宅は2010年築のアイフルホームの住宅で、屋根はスレート、外壁は窯業系サイディングでした。数年前から屋根や外壁の傷みが気になり始め、あわせて駐車場の植栽を撤去し、目隠しフェンスへ取り替えたいとお考えでした。

【現地調査・ご提案】現地調査では、屋根・外壁の塗装時期を迎えていることに加え、ベランダ下の排水まわりで水漏れが発生していることを確認しました。また、外構についても植栽や塀によって駐車スペースが限られていたことや、夜間は周辺の外灯が少なく駐車しにくい状況でした。そこで今回は、
屋根・外壁塗装
ベランダ排水の修繕
駐車場まわりの外構リフォーム
玄関まわりの照明計画
上記を組み合わせ、建物の保護だけでなく、使い勝手や安全性も向上するリフォームをご提案しました。お見積もりをご検討いただき、工事をご依頼いただきました。

【工事後】工事期間中には、室内の棚の取付けやホスクリーンの設置もあわせて施工しました。工事完了後は、外観の印象が大きく変わり、ご夫婦からは「この色にして良かったです」とのお言葉をいただきました。 また、「工事を頼んで本当に良かった。今までの悩みが解決しました」と、大変喜んでいただきました。

屋根・外壁塗装

屋根と外壁を塗装し、ご主人様と奥様にお選びいただいた色で仕上げました。

施工前   施工後
Y様邸施工前の全景写真 Y様邸施工後の全景写真
施工前
施工前のスレート屋根 施工前のスレート屋根
施工前のスレート屋根 施工前のスレート屋根
施工前のスレート屋根
施工後
塗装工事後のスレート屋根 塗装工事後のスレート屋根
塗装工事後のスレート屋根 塗装工事後のスレート屋根
塗装工事後のスレート屋根 塗装工事後のスレート屋根

施工前
塗装工事前の外観、色褪せた窯業系サイディング 塗装工事前の外観、色褪せた窯業系サイディング
施工後
窯業系サイディングの外壁の施工後、塗装で保護して耐久性を向上した 窯業系サイディングの外壁の施工後、塗装で保護して耐久性を向上した
窯業系サイディングの外壁の施工後、シャッターも塗装で保護して耐久性を向上した 窯業系サイディングの外壁の施工後、手すりなど付帯部分も塗装で保護して耐久性を向上した
◆ベランダ防水・排水の雨漏り改善

ベランダ下では排水まわりの水漏れを修繕するとともに、今後点検ができるよう天井点検口を新設しました。

施工前
施工前、ベランダ排水口周辺が雨漏りによる劣化でひび割れている 施工前、ベランダ排水口周辺が雨漏りによる劣化でひび割れている
施工中
施工中、雨漏りによる劣化でひび割れているベランダ排水口周辺を解体して修繕した 施工中、雨漏りによる劣化でひび割れているベランダ排水口周辺を解体して修繕した
施工中、雨漏りによる劣化でひび割れているベランダ排水口周辺を解体して修繕した 施工中、雨漏りによる劣化でひび割れているベランダ排水口周辺を解体して修繕した
施工中、雨漏りによる劣化でひび割れているベランダ排水口周辺を解体して修繕し、点検口を設置した
施工後
ベランダを裏側から見た部分。修繕して塗装で保護し、根本的に解決した施工後 ベランダを裏側から見た部分。修繕して塗装で保護し、根本的に解決した施工後
施工前   施工後
ベランダ内側の施工前 ベランダ内側の施工後。排水周りと底面を修繕して防水工事を行った
◆外構

駐車場後方の植栽は撤去し、目隠しフェンスへ取り替えました。既存の塀も撤去し、機能門柱へ変更したことで、新たな駐車スペースを確保しました。

施工前   施工後
駐車場から玄関前のアプローチ施工前 駐車場から玄関前のアプローチ/施工後
施工前
家の前の駐車場/施工前 家の前の駐車場/施工前
家の前の駐車場/施工前
施工中
外構工事の施工中 駐車場工事の施工中/ユンボ
目隠しフェンスの施工中 目隠しフェンスの施工中
施工後
駐車場から玄関前のアプローチ/施工後 施工後
施工後 施工後
施工後/

ポストは玄関横の外壁へ移設し、雨に濡れにくく使いやすい位置へ変更しました。
玄関にはダウンライトを新設し、夜間の印象を一新しました。また、周辺は外灯が少なく夜間の駐車がしづらい環境だったため、新たに外灯を設置し、夜間の視認性を改善しました。

施工後
新しく設置したポスト/施工後 夜間、屋外照明を取り入れた施工後
◆室内ホスクリーン設置
施工後
施工後/室内ホスクリーン設置

【工事後】工事期間中には、室内の棚の取付けやホスクリーンの設置もあわせて施工しました。工事完了後は、外観の印象が大きく変わり、ご夫婦からは「この色にして良かったです」とのお言葉をいただきました。 また、「工事を頼んで本当に良かった。今までの悩みが解決しました」と、大変喜んでいただきました。

◆担当プランナー◆野上 ◆担当工務◆中村 ◆担当工務◆佐藤
野上 中村 佐藤

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